商品房交付条件的法律分析     被引量：3

中文题名：商品房交付条件的法律分析

作者：阳雪雅 张新民

第一作者：阳雪雅

机构：[1]西南大学,法学院,重庆,400715 西南大学,法学院,重庆,400715

年份：2007

期号：1

起止页码：85-89

中文期刊名：长白学刊

中文关键词：交付条件;法律关系;强制性规定;示范文本;

摘要：通过注释法学的方法对商品房交付条件的规定进行解释,可以梳理出证明符合法定交付条件的文件就是竣工验收备案证.而交付条件的规定从性质上分析应是针对开发商的强行性规定,从而就能清晰地区分逾期交付与不当交付,同时对购房人来说仍有一定的选择权,更能实现经济效率.而从法理上分析,基本的交付条件应是有产权证,同时交付标准具有不断提高的驱动力.提高交付条件可以通过循序渐进的方式逐步实现.

分类号：D922.29[经济法]

收录：BDHX:【BDHX2004】；核心刊;