在我国实现按揭作用的可能性分析——兼论信托制度的担保功能     被引量：1

中文题名：在我国实现按揭作用的可能性分析——兼论信托制度的担保功能

作者：关涛

第一作者：关涛

机构：烟台大学法律系

年份：1999

期号：3

起止页码：37-42

中文期刊名：烟台大学学报：哲学社会科学版

中文关键词：按揭;信托;房地产;

摘要： 一般认为房地产按揭制度对于保护债权人的利益具有特殊的功效，由于按揭制度具有比较浓厚的英美法色彩，以及在按揭关系中须将担保物的财产权转移给债权人，所以似与我国有关法律有所抵触，然而按揭制度在我国仍有存在的条件，故本文以为按揭的担保作用可以通过信托制度反映出来。在这种为担保所作的信托设计中，因为受托人所拥有的是信托财产的担保物权而不是所有权，所以这种信托并不是规避法律的行为。为发挥信托制度的担保功能，首先需要制定较为完善的信托法，做好英美法系与大陆法系有关具体制度的协调工作

分类号：D922.23[财政法]

收录：核心刊