抵押权实现过程中承租人的保护——美国法的新近发展及其借鉴意义    

中文题名：抵押权实现过程中承租人的保护——美国法的新近发展及其借鉴意义

作者：周珺

第一作者：周珺

机构：[1]华东政法大学经济法学院,上海,201620

年份：2013

期号：3

起止页码：176-178

中文期刊名：甘肃社会科学

中文关键词：抵押权;租赁;出租人;承租人;

摘要：自2007年美国爆发金融危机以来,越来越多的承租人因银行实现抵押权而被迫提前搬离租赁房屋,成为抵押权实现过程中的无辜受害者.为减轻抵押权的实现对承租人的不利影响,维护承租人的合法权益,联邦和各州陆续制定了一些新的法律规则,其中最为典型有三项——“买卖不破租赁”规则、宽限期规则 、知情权规更.我国可考虑借鉴美国法中一些行之有效的做法,以完善我国相关立法.

分类号：DF521[物权]

收录：BDHX:【BDHX2011】；CSSCI:【CSSCI2012_2013】；中国人文社科核心期刊;核心刊;