建立不动产契约公证制度的意义     被引量：9

中文题名：建立不动产契约公证制度的意义

作者：李玉文

第一作者：李玉文

机构：[1]安徽财贸学院

年份：2004

期号：8

起止页码：119-123

中文期刊名：法学

中文关键词：不动产契约公证制度;不动产交易制度;当事人权益;公权;私权;债权;物权;

摘要：我国现行的不动产交易制度存在不利于简洁、有效、经济地保护出资人、买卖当事人权益之弊端。我国不动产登记制度混淆了物权与债权、公权与私权的界限，以不动产登记作为不动产契约生效的要件，不符合不动产契约本身的特性和不动产市场规律。不动产契约公证是世界上许多国家和地区较普遍采用的、与不动产登记相并行的一种制度。将不动产契约公证作为不动产契约生效的法定条件，是实现公权与私权的有效分离和不动产交易物权和债权的有机衔接，确保不动产市场健康发展的重要制度保障。

分类号：D923.2[物权]

收录：BDHX:【BDHX2000】；CSSCI:【CSSCI2004_2005】；国家哲学社会科学学术期刊数据库;中国人文社科核心期刊;社科基金资助期刊;核心刊;