房屋拆迁补偿与公民财产权的宪法保护     被引量：22

Compensation of Reacquisition and Relocation of Houses and the Constitutional Protection of the Private Property of the Citizens

中文题名：房屋拆迁补偿与公民财产权的宪法保护

作者：李蕊

第一作者：李蕊

机构：[1]中国人民大学法学院，北京100872

年份：2004

卷号：22

期号：10

起止页码：40-44

中文期刊名：河北法学

中文关键词：房屋拆迁;公平补偿原则;公民财产权;宪法保护;公共利益;中国;

摘要：房屋拆迁是对公民重大财产的剥夺,不仅涉及到公民财产所有权等民事权利的保护,更涉及到公民私有财产的宪法保护.我国宪法对公民财产权保护的制度性的不足,是导致房屋拆迁实践中种种问题的渊薮.尤其是此次修宪对"公共利益"的定义,和对征收、征用私有财产的补偿原则的缺失,使公民财产权利保护的原则在宪法层面上缺乏依据.在房屋拆迁方面,上述不足将公民房屋拆迁及其补偿造成至为不利的影响.因此,严格规制公共利益和公平补偿应当是对私有财产保护的宪法原则,也应当是房屋拆迁补偿中的核心原则.其中,拆迁补偿方式中,原址产权调换在体现公平补偿原则方面具有特殊的重要意义.笔者认为,以原址产权调换为原则,来确定拆迁补偿方式或金额,并以此为房屋产权人户提供多种安置补偿方式,是当前解决拆迁纠纷的现实之举.

分类号：D921[国家法、宪法]

收录：CSSCI:【CSSCI2004_2005】；国家哲学社会科学学术期刊数据库;中国人文社科核心期刊;核心刊;