不动产优先权与法定抵押权的立法选择     被引量：17

中文题名：不动产优先权与法定抵押权的立法选择

作者：梅夏英

第一作者：梅夏英

机构：[1]对外经济贸易大学法学院

年份：2005

期号：2

起止页码：49-53

中文期刊名：法律适用

中文关键词：立法选择;承包人;发包人;《中华人民共和国合同法》;法定抵押权;不动产;债权保护;折价;拍卖;工程款拖欠;

摘要：《中华人民共和国合同法》第286条(以下简称“合同法第286条”)规定，建筑工程承包人在发包人未依约支付价款时，可以与发包人协议将工程折价或向人民法院申请将工程拍卖，并以折价或拍卖价款优先偿还工程价款。该条意在解决现实生活中大量存在的工程款拖欠现象，加大对承包人债权保护的力度，但由于该条规定得过于原则，以致实务部门对于该条所规定权利的性质和效力理解不一，

分类号：D923[民法] D92[中国法律]

收录：BDHX:【BDHX2004】；核心刊;