土地承包经营权流转的物权法思考     被引量：78

中文题名：土地承包经营权流转的物权法思考

作者：马蒜彦 李国强

第一作者：马蒜彦

机构：[1]吉林大学法学院教授、博士生导师;[2]吉林大学法学院讲师、博士研究生,吉林长春130012

年份：2005

卷号：22

期号：5

起止页码：112-118

中文期刊名：法商研究

中文关键词：土地承包经营权;流转;物权法;用益物权;土地登记;土地承包经营权流转;权利性质;流转形式;物权立法;所有权制度;

摘要：现行土地承包经营权的流转因其权利性质的模糊、流转形式的混乱、权利变动模式的矛盾而在现实中困难重重，并引发了诸多问题。要实现土地承包经营权有序规范地流转必须具备一定的前提条件：克服主体虚位、完善农村土地集体所有权制度，确定用益其物权属性，对流转形式作类型化区分。同时，在物权立法中还应建立完善土地公示登记、流转合理限制等配套制度，并通过物权法立法进行统一整合。

分类号：D923.2[物权] F321.1[土地问题]

收录：BDHX:【BDHX2004】；CSSCI:【CSSCI2004_2005】；中国人文社科核心期刊;核心刊;