部分房屋承租人是否能对整幢房屋行使优先购买权的探讨     被引量：18

中文题名：部分房屋承租人是否能对整幢房屋行使优先购买权的探讨

作者：徐澜波 饶茜

第一作者：徐澜波

机构：[1]上海社会科学院法学研究所,上海200020

年份：2006

期号：2

起止页码：153-157

中文期刊名：政治与法律

中文关键词：房屋租赁;优先权;房屋买卖;合同法;

摘要：在我国立法上和实践中，将房屋出租人在出卖房屋时对承租人的通知义务的法律效果与优先购买权的保全联系在一起，而没有将承租人的优先购买权的保全与承租人在同等条件下购买该房屋的后果联系起来，就使得这种优先购买权的保全与承租人实际是否行使优先购买权相脱节，并缺少了实际意义，从法律规范和交易实践上看，承租人对部分房屋的优先购买权是难以实现的。

分类号：D922.181[公用事业管理法令]

收录：BDHX:【BDHX2004】；CSSCI:【CSSCI2006_2007】；国家哲学社会科学学术期刊数据库;中国人文社科核心期刊;核心刊;