论高层建筑物的车库权属     被引量：50

An Analysis of Ownership of Garage of Multi - Dwelling Buildings

中文题名：论高层建筑物的车库权属

作者：梅夏英 王亚西

第一作者：梅夏英

机构：[1]对外经济贸易大学法学院,北京102249

年份：2006

卷号：19

期号：4

起止页码：397-402

中文期刊名：烟台大学学报：哲学社会科学版

中文关键词：高层建筑物;车库;共有;土地使用权;

摘要：关于高层建筑物车库权属问题，我国法律法规没有明确规定，导致生活中业主和开发商纠纷不断。车库在现代社会应理解为建筑物的配套设施。各国立法例上车库权属的界定存在业主共有和开发商专有两种模式。结合我国房地产法律，车库归属问题应同时将土地使用权和容积率纳入考虑范围。物权法草案的相关规定没有考虑到现实中多种车库形式归属的复杂性，因而有待进一步完善。

分类号：D923.2[物权]

收录：BDHX:【BDHX2004】；核心刊;