论农村宅基地使用权制度     被引量：33

On the System of the Right to Use the Rural Residential Bases and Its Improvement

中文题名：论农村宅基地使用权制度

作者：汪渊智 李永格

第一作者：汪渊智

机构：[1]山西大学法学院,山西太原030006

年份：2007

卷号：22

期号：1

起止页码：32-36

中文期刊名：广西政法管理干部学院学报

中文关键词：农村宅基地使用权;用益物权;物权;

摘要：农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得，消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。我国农村宅基地使用权制度存在许多缺陷，亟待完善。

分类号：D922.3[土地法]

收录：普通刊