物业管理若干法律问题研究     被引量：17

中文题名：物业管理若干法律问题研究

作者：揭明 唐先锋

第一作者：揭明

机构：[1]浙江万里学院,宁波315100

年份：2007

期号：1

起止页码：166-171

中文期刊名：政治与法律

中文关键词：物业管理;物业管理模式;业委会;物业服务合同;物业服务收费;

摘要：国内现行物业管理法中仍有诸多焦点问题亟待解决．在物业管理模式方面，国内宜实行物业公司管理与业主自营式管理并用的物管新体制；在业委会法律地位界定方面，结合国内实际和已进行的有益尝试，可考虑特别立法确立其为程序意义上的当事人；而物业服务合同既非有名合同，亦非一般的无名合同，乃属混合合同的一种，即一方当事人负有分属不同类型的多个给付义务，而他方当事人仅负单一的对待给付：国内物业服务收费规范仍存诸多尚待完善之处，应完善当前物业服务收费双轨制定价方式，完善物业服务收费预算控制，可考虑改革物业收费主体制度，完善物业收费监督制度，完善对业主拒交物业服务费纠纷的法律解决机制。

分类号：D923.6[合同法]

收录：BDHX:【BDHX2004】；CSSCI:【CSSCI2006_2007】；国家哲学社会科学学术期刊数据库;中国人文社科核心期刊;核心刊;