宅基地使用权取得的法律结构     被引量：36

Legal Structure of Acquisition of the Using Right of Rural Housing Land

中文题名：宅基地使用权取得的法律结构

作者：蔡立东

第一作者：蔡立东

机构：[1]吉林大学法学院,吉林长春130012

年份：2007

卷号：47

期号：3

起止页码：141-148

中文期刊名：吉林大学社会科学学报

中文关键词：宅基地使用权;成员权;物权合同;

摘要：关于宅基地使用权的取得，《物权法》存在法律漏洞。填补这一漏洞的方式为类推关于土地承包经营权的法律规则，设定该权利取得的法律结构。农户取得宅基地使用权的法律结构以农村村民的成员权为逻辑基点，以合同机制为逻辑线索，具体构成为：农村村民行使成员权与其所属集体经济组织签订的宅基地使用权合同，该物权合同以行政审核与审批为生效要件，宅基地使用权因合同生效而当然设立，不需要履行登记等其他程序。

分类号：D923.2[物权]

收录：BDHX:【BDHX2004】；CSSCI:【CSSCI2006_2007】；国家哲学社会科学学术期刊数据库;中国人文社科核心期刊;社科基金资助期刊;核心刊;