震后按揭房屋的灭失与其物保责任的消灭——汶川大地震的物权法之维     被引量：1

中文题名：震后按揭房屋的灭失与其物保责任的消灭——汶川大地震的物权法之维

作者：陈龙业

第一作者：陈龙业

机构：[1]中国人民大学法学院,北京100872

年份：2008

期号：8

起止页码：20-24

中文期刊名：政治与法律

中文关键词：地震;按揭;抵押权;物上代值性;征收;

摘要：我国“按揭”制度中的物保实质上就是抵押权。汶川大地震造成大量按揭房屋的灭失，该房屋之上的“抵押权”当然消灭，但原房屋所附之土地使用权抵押应继续存续。在该房屋“抵押权”消灭后，其不会存在保险金但会有赔偿金这一代位物形式；依据风险负担的规则，也会发生就拆迁房屋之补偿金的物上代位问题，而国家发放的救济金不是该物保的代位物。

分类号：D923.2[物权] F542.3[中国陆路、公路运输经济]

收录：BDHX:【BDHX2004】；CSSCI:【CSSCI2008_2009】；国家哲学社会科学学术期刊数据库;中国人文社科核心期刊;核心刊;