商品房交付条件辨析     被引量：1

中文题名：商品房交付条件辨析

作者：黄忠

第一作者：黄忠

机构：[1]西南政法大学民商法学院,重庆400031

年份：2008

期号：29

起止页码：53-54

中文期刊名：商业时代

中文关键词：商品房买卖;交付;法定交付;条件;竣工验收;综合验收;

摘要：商品房买卖中的“交钥匙”仅仅是完成商品房交付义务的必要条件而非充分条件。商品房交付应内舍所交付的房屋符合法定交付条件的前提。在现行法体系中，商品房的法定交付条件是指项目竣工验收合格。因此，在未经项穗竣工验收合格的交付中，即使买受人知道或应当知道这一情形，也不能视为对法定交付条件的变更。

分类号：D922.29[经济法]

收录：BDHX:【BDHX2004】；核心刊;