城乡二元土地利用制度下的房屋流转思考——以小产权房为中心     被引量：14

中文题名：城乡二元土地利用制度下的房屋流转思考——以小产权房为中心

作者：阳雪雅

第一作者：阳雪雅

机构：[1]西南大学法学院,重庆400715

年份：2008

期号：6

起止页码：49-54

中文期刊名：长白学刊

中文关键词：小产权房;城乡二元土地利用制度;集体建设用地使用权;

摘要：小产权房的复杂性就在于涉及城乡二元土地利用制度。房地产企业直接在集体建设用地上进行小产权房建设是违法的，农民在自己宅基地上自建住宅出售给城市居民应为合法，但都具有合理性。不过房地产企业直接在集体建设用地上开发的可行性还欠缺，而农民将自己的房屋出售给城市居民则具有可行性。所以应积极解决小产权房问题。

分类号：D922.3[土地法]

收录：BDHX:【BDHX2004】；核心刊;