不动产登记机构赔偿责任     被引量：23

中文题名：不动产登记机构赔偿责任

作者：姚辉

第一作者：姚辉

机构：[1]中国人民大学法学院

年份：2009

期号：5

起止页码：40-45

中文期刊名：法学

中文关键词：不动产登记;交易安全;赔偿责任;

摘要：《物权法》第21条关于不动产登记机关登记错误的规定仅为原则性规定，立法机关的回避，使得司法实践中对登记错误的处理出现了重大分歧。登记行为的性质应为民事权利公示行为，我国登记机构的审查实际上采用的是实质审查和形式审查相结合的模式。登记机构的赔偿责任应为国家赔偿责任，但是其违法性之认定以侵害民事权利为认定依据。登记机构的损害赔偿为严格责任，但是可以采用举证责任倒置来缓冲。

分类号：D922.11[行政管理法令] F299.233.3[城市经济管理]

收录：BDHX:【BDHX2008】；CSSCI:【CSSCI2008_2009】；国家哲学社会科学学术期刊数据库;中国人文社科核心期刊;社科基金资助期刊;核心刊;