抵押权与租赁权的冲突与协调     被引量：8

中文题名：抵押权与租赁权的冲突与协调

作者：孙鹏 王勤劳

第一作者：孙鹏

机构：[1]西南政法大学

年份：2009

期号：2

起止页码：20-23

中文期刊名：法律适用

中文关键词：租赁权;抵押权;冲突与协调;交换价值;权利效力;担保物权;同一;法律;

摘要：作为把握物之交换价值的担保物权．抵押权完全可能与把握物的使用价值的租赁权并存于同一物上。同一物上并存抵押权和租赁权包括两种情形，即租赁权先于抵押权设立和抵押权先于租赁权设立。无论哪一种情形，只要在抵押权实行时租赁权仍然存在，就可能发生租赁权与抵押权的冲突，各国法律基本上都以权利设立之先后确定权利效力之优劣：若租赁权设立在先，

分类号：D923.6[合同法] D923[民法]

收录：BDHX:【BDHX2008】；核心刊;