中国土地征收补偿标准研究——基于地方立法文本的分析     被引量：43

A Study on Compensation Standard for Expropriation in China

中文题名：中国土地征收补偿标准研究——基于地方立法文本的分析

作者：屈茂辉 周志芳

第一作者：屈茂辉

机构：[1]湖南大学法学院教授;[2]湖南大学法学院2007级搏士研究生

年份：2009

期号：3

起止页码：163-177

中文期刊名：法学研究

中文关键词：征收补偿;年产值倍数;区片综合地价;公平补偿;

摘要：地方立法中的征收补偿条款在一定程度上决定着我国土地征收补偿标准的实际状况。从对地方立法文本中关于征收补偿标准的立法权行使状况和内容构成的统计分析来看，我国征收补偿的立法层级很低，地方立法文本的补偿条款具有高度不确定性，年产值倍数法仍然是占主导地位的补偿模式，补偿倍数总体不高，政策性文件和立法存在冲突。我国今后应当对土地征收统一立法，确立按市场价值公平补偿的原则，构建合理的征收补偿权力制约机制，明确征收补偿标准的计算公式，对集体土地所有权人和用益物权人分别进行补偿。

分类号：D922.3[土地法] D920.0[理论]

收录：BDHX:【BDHX2008】；CSSCI:【CSSCI2008_2009】；国家哲学社会科学学术期刊数据库;中国人文社科核心期刊;社科基金资助期刊;核心刊;