对我国农村宅基地使用权转让模式的立法构想——对解决《物权法》遗留问题的建议     被引量：4

Legislation Idea on Transfer Pattern of Use Right to Chinese Farmers' Housing Land:Suggestions Pertaining to Property Law

中文题名：对我国农村宅基地使用权转让模式的立法构想——对解决《物权法》遗留问题的建议

作者：李彦芳

第一作者：李彦芳

机构：[1]山西财经大学法学院,山西太原030006

年份：2010

卷号：12

期号：1

起止页码：65-69

中文期刊名：河海大学学报：哲学社会科学版

中文关键词：社会保障;无偿性;用益物权;转让;

摘要：宅基地使用权的社会保障功能阻碍了它的转让，但用益物权的属性又构成了其实现转让的基础。在兼顾公平效率的价值取向下，宅基地使用权的社会保障性和用益物权性可以实现兼容。建议立法在规定宅基地使用权原始取得无偿性和存续有期性的前提下，对宅基地使用权的内部转让和外部转让、单独转让和随房转让等予以确认。

分类号：D923.2[物权]

收录：国家哲学社会科学学术期刊数据库;普通刊