论商品房认购书的法律性质——以预约合同为视角     被引量：3

On the Legal Nature of Purchase Letter of Commercial Houses - From the Perspective of Precontract

中文题名：论商品房认购书的法律性质——以预约合同为视角

作者：翟云岭 于靖文

第一作者：翟云岭

机构：[1]大连海事大学法学院,辽宁大连116026

年份：2010

卷号：27

期号：1

起止页码：70-74

中文期刊名：政法学刊

中文关键词：认购书;预约;本约;

摘要：学术界以及实务界对商品房认购书的法律性质存在诸多的争议。解决此争议的关键在于界定预约的法律性质以及效力。显然，预约是一种区别于本约的独立的合同类型，适用我国《合同法》有关“无名合同”的规定。强制履行是承担预约违约责任的方式之一。对商品房认购书的法律性质不能僵硬的适用某一种学说，而是应该结合缔约时当事人的资质、目的以及认购书的具体内容等给予认定。

分类号：DF418[经济合同法]

收录：普通刊