论房屋转租——以《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》为视角     被引量：4

On Buildings Sublet —— On the view of judicial interpretation about case of buildings contract of lease

中文题名：论房屋转租——以《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》为视角

作者：朱巍

第一作者：朱巍

机构：[1]中国人民大学法学院,北京100872

年份：2010

卷号：28

期号：5

起止页码：32-38

中文期刊名：河北法学

中文关键词：转租;次承租人;代位权;追偿权;

摘要：转租是以转租人与出租人的原租赁合同为基础，加之转租人与次承租人达成的合意以及原出租人对转租的承认结合在一起，形成的一种特殊的租赁关系。在转租法律关系中，存在着出租人与承租人之间的原合同关系、转租人与次承租人之间的转租关系、出租人与转租人的三种相互联系的法律关系。在这三个法律关系之中存在着出租人、转租人以及次承租人的利益平衡问题，如何衡平这几种利益关系，是稳定和繁荣房屋租赁市场成为法学界和司法实践部门共同关注的问题。

分类号：D922.16[文教、卫生管理法令]

收录：BDHX:【BDHX2008】；CSSCI:【CSSCI_E2010_2011】；国家哲学社会科学学术期刊数据库;中国人文社科核心期刊;核心刊;