不动产登记簿之推定力     被引量：39

Presumptive Correctness of Real Estate Register

中文题名：不动产登记簿之推定力

作者：程啸

第一作者：程啸

机构：[1]清华大学法学院

年份：2010

期号：3

起止页码：106-119

中文期刊名：法学研究

中文关键词：物权法;不动产登记;不动产登记簿的推定力;

摘要：物权法第16条第1句是对不动产登记簿推定力之规定，而非仅赋予登记簿证据资格。不动产登记簿的推定力能够使不动产上的物权状态更加清晰，为不动产善意取得制度奠定了基础，有助于维护交易安全、提高交易效率。不动产登记簿的推定力属于法律推定中的权利推定，是可以推翻的。不动产登记簿的推定力可分为积极推定与消极推定，其适用对象是具有登记能力的权利。物权法第16条第1句分配了证明责任。确定民事实体权利的法律规范如婚姻法第17条第1款可以直接推翻不动产登记簿的正确性推定。

分类号：D923.2[物权]

收录：BDHX:【BDHX2008】；CSSCI:【CSSCI2010_2011】；国家哲学社会科学学术期刊数据库;中国人文社科核心期刊;社科基金资助期刊;核心刊;