占有权与所有权分离情形下出卖人交房义务的认定    

中文题名：占有权与所有权分离情形下出卖人交房义务的认定

作者：朱瑞

第一作者：朱瑞

机构：[1]上海市第一中级人民法院

年份：2011

期号：13

起止页码：87-90

中文期刊名：人民司法

中文关键词：标的物所有权;出卖人;义务;不动产物权变动;占有权;分离;买卖合同;转移占有;

摘要：交付标的物并转移标的物所有权给买受人，是买卖合同中出卖人的主要义务。物权的变动必须通过一定的公示来完成，动产由于一般体积较小，转移占有即具有较强的公示性，所以在动产买卖中，出卖人交付标的物给买受人的同时．就完成了转移所有权的义务。而转移占有对于不动产物权变动而言公示性较弱，所以物权法规定以登记作为不动产物权变动的公示方法，

分类号：D915.183[执行程序]

收录：BDHX:【BDHX2008】；核心刊;