关于我国地下空间建设用地使用权土地出让金估价模式的设想     被引量：1

On Research of Evaluation of Underground Space

中文题名：关于我国地下空间建设用地使用权土地出让金估价模式的设想

作者：史浩明 张鹏

第一作者：史浩明

机构：[1]苏州大学王健法学院,江苏苏州215006

年份：2011

卷号：26

期号：5

起止页码：8-11

中文期刊名：南昌高专学报

中文关键词：地下空间建设用地使用权;土地出让金估价;地下空间效能递减;

摘要：当前,理论界和实务界均提出了许多有关地下空间建设用地使用权土地出让金估价的方法。影响该估价的因素很多,一般包括＂土地同一供需圈的地价＂、＂地下空间建筑所增加的建造成本＂、＂地下空间开发与地表开发利用效能递减比例＂等因素。综合各方因素,地下空间建设用地使用权土地出让金=（参考地价—地下空间建筑所增加的建造成本）×地下空间开发利用效能递减比例。

分类号：D922.34[城市及城郊用地法令]

收录：普通刊