建设用地分层使用的空间权利探讨     被引量：1

中文题名：建设用地分层使用的空间权利探讨

作者：薄燕娜 刘植

第一作者：薄燕娜

机构：[1]中国政法大学比较经济研究所,北京100088

年份：2012

期号：3

起止页码：169-174

中文期刊名：福建论坛：人文社会科学版

中文关键词：建设用地的空间分层使用;建设用地使用权;空间纵向范围;

摘要：《物权法》第136条虽然确认了建设用地的空间分层使用,但是并没有很好地界定建设用地分层使用的空间权利之性质,且未为建设用地分层使用的空间纵向范围的划分提供明确的法律依据,由此导致学理上和实践中的论争。通过研究,我们认为应当将建设用地分层使用的空间权利解释为一种相对独立的权利。建设用地使用权人可以在地表设立普通建设用地使用权,但其权利之纵向范围仅为土地上下一定合理范围内的附带空间。该合理范围的界定应采＂最狭义的实际需要说＂,该范围之外可由土地所有权人设立建设用地分层使用的空间权利。

分类号：D912.3[土地法]

收录：BDHX:【BDHX2011】；CSSCI:【CSSCI2012_2013】；国家哲学社会科学学术期刊数据库;中国人文社科核心期刊;核心刊;