“小产权房”面临的法律难题及其破解     被引量：12

On Surmounting the Legal Difficulties for Housing Without Real Estate Ownership

中文题名：“小产权房”面临的法律难题及其破解

作者：刘晓霞

第一作者：刘晓霞

机构：[1]甘肃政法学院,甘肃兰州730070

年份：2012

卷号：33

期号：5

起止页码：61-65

中文期刊名：法学杂志

中文关键词：小产权房;用益物权;集体建设用地使用权流转;

摘要：“小产权房”是我国近年来出现的社会现象，然而其在建设及交易过程中面一临着诸多法律上的难题。这些难题表明我国集体土地所有权被虚置，建设用地使用权流转机制亦不健全。要破解这些法律难题，应当赋予农村集体建设用地使用权以完全用益物权效力，构建城乡平等的建设用地使用权流转制度；创新集体土地所有权和使用权主体制度，确保所有权权能的实现；完善土地征收制度，禁止为“商业利益”而征收：构建科学的城乡土地利用规划制度，同时政府应当让利于民。

分类号：D922.32[农业土地法]

收录：BDHX:【BDHX2011】；CSSCI:【CSSCI2012_2013】；中国人文社科核心期刊;核心刊;