土地用途管制下的开发权交易——基于指标流转实践的分析     被引量：23

Transfer of Right to Development under Land Utilization Regulation： Based on Quota Exchange

中文题名：土地用途管制下的开发权交易——基于指标流转实践的分析

作者：万江

第一作者：万江

机构：[1]西南政法大学,重庆401120

年份：2012

卷号：34

期号：5

起止页码：185-193

中文期刊名：现代法学

中文关键词：土地用途管制;开发权交易;耕地保护;指标流转;

摘要：我国土地用途管制的特色之一是其年度用地指标分配政策。为了获得更多用地指标,地方政府在实践中创造了多种类型的指标流转方式,这与国外的开发权交易相差不大。无论是为了平衡土地用途管制所导致的土地权利人之间的利益失衡,还是为了化解当前的土地争议,抑或化解耕地保护与用地需求之间的矛盾、促进城乡统筹发展,我国都有必要构建包括实地开发权、转用开发权、市地开发权在内的开发权交易制度,让土地权利人成为最终的交易主体,通过市场来发现各类开发权的价格。

分类号：DF45[土地法]

收录：BDHX:【BDHX2011】；剑桥科学文摘;ProQeust数据库;CSSCI:【CSSCI2012_2013】；国家哲学社会科学学术期刊数据库;人大复印报刊资料(收录号：483058);中国人文社科核心期刊;社科基金资助期刊;核心刊;