不动产征收立法取向之抉择：土地中心抑或房屋中心？——以《国有土地上房屋征收与补偿条例》为分析样本     被引量：9

Legislative Orientation of Real Estate Levy： Land-centered or House-centered

中文题名：不动产征收立法取向之抉择：土地中心抑或房屋中心？——以《国有土地上房屋征收与补偿条例》为分析样本

作者：张先贵

第一作者：张先贵

机构：[1]南京大学法学院,江苏南京210093

年份：2012

卷号：36

期号：5

起止页码：122-130

中文期刊名：安徽大学学报：哲学社会科学版

中文关键词：不动产征收;房屋中心主义;土地中心主义;

摘要：＂房屋中心主义＂和＂土地中心主义＂作为不动产征收立法的两种取向,呈现出不同的价值导引和规范机理。揆诸两大法系不动产征收较为完备国家的立法,＂土地中心主义＂立法取向贯穿于具体制度的建构和展开中,成为规范逻辑体系之主线。鉴于域外先进经验、土地的特殊属性以及土地与建筑物间关系等因素的考量,我国不动产征收立法应摒弃＂房屋中心主义＂而践行＂土地中心主义＂的立法取向,并以此为导引进行方法论维度的展开。

分类号：D922.3[土地法]

收录：BDHX:【BDHX2011】；CSSCI:【CSSCI2012_2013】；国家哲学社会科学学术期刊数据库;中国人文社科核心期刊;核心刊;