住房租赁法中的正当理由规则及其借鉴意义     被引量：2

中文题名：住房租赁法中的正当理由规则及其借鉴意义

作者：周珺

第一作者：周珺

机构：[1]华东政法大学经济法学院,上海201620

年份：2013

期号：1

起止页码：167-170

中文期刊名：湖北社会科学

中文关键词：正当理由;住房租赁;出租人;承租人;

摘要：正当理由规则是美、日、德等国住房租赁法中颇具特色的一项制度，与传统规则相比，该规则的特点是：其一，在定期租赁中，若租赁期限届满承租人请求续租，则非有正当理由，出租人不得拒绝；其二，在不定期租赁中，出租人并不享有任意解除权，非有正当理由，出租人不得解除租赁合同。我国目前所采纳的依然是传统规则．但为了维系租赁关系的存续，保护住房承租人及其家人基本的居住利益，我国可以考虑引入正当理由规则。

分类号：D913.6[民法]

收录：BDHX:【BDHX2011】；CSSCI:【CSSCI_E2012_2013】；国家哲学社会科学学术期刊数据库;中国人文社科核心期刊;核心刊;