房屋租赁权让与问题之探讨     被引量：5

中文题名：房屋租赁权让与问题之探讨

作者：陈本寒 谢靖华

第一作者：陈本寒

机构：[1]武汉大学法学院,湖北武汉430072

年份：2013

期号：3

起止页码：92-98

中文期刊名：政治与法律

中文关键词：房屋租赁权;转租;房屋租赁合同让与;

摘要：房屋租赁权的处分方式包括房屋租赁权的让与和转租两种，房屋租赁权让与的实质就是承租人对房屋租赁合同的让与。我国法律对转租有明确规定，但对房屋租赁权的让与却没有明文规定，导致司法实践中容易将二者相混淆。在借鉴其他国家和地区经验的基础上，应当区分房屋租赁权的让与和转租。而对于房屋租赁权让与关系的调整，应当区分住宅租赁和商业用房租赁，对前者采限制主义态度，对后者采自由主义立场，并对现行房屋租赁立法作必要的细化规定，以满足我国房屋租赁市场健康发展的需求。

分类号：D923.6[合同法]

收录：BDHX:【BDHX2011】；CSSCI:【CSSCI2012_2013】；国家哲学社会科学学术期刊数据库;中国人文社科核心期刊;核心刊;