执行程序中的虚假租赁及其法律应对     被引量：15

Fake Lease in Enforcement Procedure and Its Legal Countermeasure

中文题名：执行程序中的虚假租赁及其法律应对

作者：卢正敏

第一作者：卢正敏

机构：[1]厦门大学法学院

年份：2013

期号：4

起止页码：169-179

中文期刊名：中国法学

中文关键词：虚假租赁;买卖不破租赁;登记;执行程序;

摘要：当前我国执行实践中出现了大量以规避执行而设立的假性租约，导致债权人以及买受人权利难以实现，更危及司法公信力。就其成因而言，主要有实体和程序两个方面，前者是租赁权的绝对对抗效力，后者是证明责任分配的错误和惩罚机制的不完善。实务中的多种应对方法作用也有限。比较域外各种立法例，结合我国国情，我国应当通过明确登记作为租赁权的对抗要件以及完善相关执行制度来解决虚假租赁问题。

分类号：D923.6[合同法]

收录：BDHX:【BDHX2011】；CSSCI:【CSSCI2012_2013】；国家哲学社会科学学术期刊数据库;人大复印报刊资料(收录号：512702);中国人文社科核心期刊;社科基金资助期刊;核心刊;