小产权房相关法律问题分析    

中文题名：小产权房相关法律问题分析

作者：史佳欣

第一作者：史佳欣

机构：[1]延安大学政法学院

年份：2013

期号：32

起止页码：231-231

中文期刊名：法制与社会：旬刊

中文关键词：小产权房;合同效力;对策;

摘要：小产权房产生的根本动力即为城乡一体化进程，是城市向外扩散、乡镇积极并入的产物。由小产权房衍生出的法律问题是多方面的，如小产权房连环买卖合同效力、小产权房在离婚诉讼中的分割、小产权房问题对策等。应从主张确认协议无效的真正目的、房屋交付的时间长短、房屋的重置成本及一方因此而获得利益的大小，公平、合理地去处理；在离婚诉讼财产分割中应根据一般房产分割进行处理，这样有利于实现民法公平原则实现和婚姻法中对弱势一方的保护；对小产权房应将其纳入社会保障性住房体系、以租代售，明确租赁期限及推行“股田制”等方式来解决。

分类号：D920.4[学习、研究]

收录：普通刊