论不动产登记“缩略”的不法性及其阻却     被引量：2

The Illegality and Prevention of Omission of Real Estate Registration

中文题名：论不动产登记“缩略”的不法性及其阻却

作者：唐勇

第一作者：唐勇

机构：[1]中央民族大学法学院

年份：2013

期号：6

起止页码：36-48

中文期刊名：北方法学

中文关键词：不动产登记;登记缩略;中间登记;替代形式;

摘要：不动产登记缩略的不法性具有公法、私法双重面相。就其公法不法性，可通过行政处罚等公法手段予以规制，并得与其私法效果相区隔。就私法效果而言，登记缩略因违反登记要件主义，使得该三方当事人所期望的物权效果无法实现；并因黑白合同的存在，导致其不法性进一步扩散，使之层叠为税费规避、强制性法律规范违反和虚伪表示的交错。登记缩略在私法解释学上的核心，在于如何焊接因中间登记省略而断裂的物权链，从而阻却其违法性，其方法包括授权理论、期待权理论和我国实务中的黑白合同方式；登记缩略的原因债权行为表现为链式交易合同、债权让与、利益第三人合同或第三人履行合同，其履行则表现为给付连锁、缩短给付或指示给付；因我国物权变动模式之通说尚未形成，仅依据《物权法》第15条，登记缩略情形下物债效力区隔和传递，存在多种解释余地。

分类号：D923[民法]

收录：CSSCI:【CSSCI_E2012_2013】；国家哲学社会科学学术期刊数据库;普通刊;