论市场价值补偿标准的限度及超越——基于我国国有土地上房屋征收背景的考察     被引量：3

中文题名：论市场价值补偿标准的限度及超越——基于我国国有土地上房屋征收背景的考察

作者：范振国

第一作者：范振国

机构：[1]吉林财经大学法学院,吉林长春130117

年份：2013

期号：12

起止页码：180-184

中文期刊名：社会科学战线

中文关键词：房屋征收;市场价值;国有土地;不动产;

摘要：在探讨不动产征收公平补偿实现的过程中，市场价值补偿标准赢得了广泛的青睐。市场价值补偿标准也存在着限度，权利人处分不动产自主权遭受破坏的损失、权利人对不动产情感价值的损失、权利人与不动产所处社区联系割裂的损失、权利人满足个人正当的特殊需要投入的损失，在市场价值补偿标准之下得不到公平补偿。超出市场价值一定比例补偿、重置价补偿标准作为补充、听证会组织质量的提升和范围的扩大、充分尊重权利人对被征收房屋补偿的报价四个方面，可以成为超越市场价值补偿标准限度的路径选择。

分类号：D912.3[土地法]

收录：BDHX:【BDHX2011】；ProQeust数据库;CSSCI:【CSSCI2012_2013】；国家哲学社会科学学术期刊数据库;人大复印报刊资料(收录号：522711);中国人文社科核心期刊;社科基金资助期刊;核心刊;