论宅基地使用权的性质     被引量：1

中文题名：论宅基地使用权的性质

作者：张国华

第一作者：张国华

机构：[1]西南政法大学经济法学院

年份：2013

期号：6

起止页码：88-93

中文期刊名：岭南学刊

中文关键词：宅基地使用权;性质;用益物权;地上权;人役权;

摘要：我国《物权法》将宅基地使用权纳入用益物权体系,虽未明确其为地上权性质,但从权利的功能和特征两个方面看,宅基地使用权与地上权具有种属关系,而这无碍于国有建设用地使用权同属地上权的性质认定.宅基地使用权的应有特征在目前的制度设计中遭到淡化,令人误以为其性质是人役权,实际上二者在契约主体、功能、身份性以及取得方式上存有根本不同.

分类号：D913[民法]

收录：国家哲学社会科学学术期刊数据库;普通刊