宅基地使用权性质及农民居住权利之保障     被引量：85

The Nature of the Usufruct of Farmers' Curtilage and the Protection for Famers' Right of Residence

中文题名：宅基地使用权性质及农民居住权利之保障

作者：郑尚元

第一作者：郑尚元

机构：[1]清华大学法学院

年份：2014

期号：2

起止页码：142-157

中文期刊名：中国法学

中文关键词：宅基地使用权;农民居住权;流转;

摘要：农民宅基地形成于上世纪60年代，有其独特的社会政策落实内涵。农民的私有住宅与集体公有的地基形成了中国特色的农民住宅制度，其中所涉权利相当复杂，不是宅基地“用益物权”之简单阐释。住宅的所有权、地基的所有权与使用权、农民的居住权、农村集体权利等等皆须考量。在此基础上，因应社会变迁，尤其是城市化背景下的宅基地适度流转才能使制度不致僵化，亦不致因宅基地之“自由”流转而发生大的社会动荡，换言之，“宅基地”流转需要把握好相关的“度”，防止“一刀切”。

分类号：D922.3[土地法]

收录：BDHX:【BDHX2011】；CSSCI:【CSSCI2014_2016】；国家哲学社会科学学术期刊数据库;人大复印报刊资料(收录号：522735);中国人文社科核心期刊;社科基金资助期刊;核心刊;