农村房屋转让法律困境及解决思路    

中文题名：农村房屋转让法律困境及解决思路

作者：揭明

第一作者：揭明

机构：[1]浙江万里学院法学院

年份：2014

期号：14

起止页码：217-217

中文期刊名：法制与社会：旬刊

中文关键词：农村房屋;转让;法律问题;

摘要：由于现行农村宅基地使用权制度不甚完善，农村房屋转让中出现了大量脱离法律、规避法律的现象。影响了农村有关房、地产权利的行使。新颁布实施的《物权法》也没有对农村房屋转让问题作出明文规定，给农村房屋转让合同效力判断留下了很大的争论空间。本文认为，在遵循了“一户一宅”的原则和集体经济组织成员以外的人员补交了土地使用收益金后，农村房屋转让合同不因法律禁止或限制宅基地使用权而受影响，非集体经济组织成员购买的农村私有房屋应受法律保护。

分类号：D920.4[学习、研究]

收录：普通刊