“买卖不破租赁”中的权利建构——基于《合同法》第229条的重新解释     被引量：3

中文题名：“买卖不破租赁”中的权利建构——基于《合同法》第229条的重新解释

作者：吴才毓

第一作者：吴才毓

机构：[1]北京大学法学院,北京100871

年份：2014

卷号：0

期号：3

起止页码：39-54

中文期刊名：云南大学学报：法学版

中文关键词：租赁权;债权物权化;概括移转;债之效力;判定标准;

摘要：对于物权化的租赁权而言,学界多有定义之分野,大抵分为三类,即分别指称租赁权界定之＂用益性质说＂、＂权利束说＂及＂法律地位说＂。以分析之逻辑路径,即＂债之概括移转＂、＂立法政策＂、＂要素检索＂,若立法政策无从明释＂买卖不破租赁＂制度的正当性问题,则应再行依序检索该权利本身,如学界曾试之有偿性、对抗性等要素,并与相关权利类型进行适配。租赁权语境中的租赁权实际上可能并不成其为一种独立的权利,而是作为一种债权的效力存在于买卖不破租赁制度的讨论当中。

分类号：D913[民法]

收录：普通刊