中美两国土地征收补偿比较与借鉴     被引量：9

中文题名：中美两国土地征收补偿比较与借鉴

作者：唐烈英 唐立文

第一作者：唐烈英

机构：[1]西南政法大学经济法学院,重庆401120;[2]英国华威大学商学院,考文垂CV48UW

年份：2014

期号：9

起止页码：68-74

中文期刊名：中州学刊

中文关键词：总体收入法;重置资本法;年产值倍数计算法;区片综合地价补偿法;

摘要：中美两国征地补偿都以保障人民合法财产为理论基础。在美国,尽管征地实践中存在不予补偿的非经济损失,但因补偿对象、标准、方式、支付期限等比较明确合理,所以基本上没有补偿纠纷。我国现行立法没有明确被征地农民是直接受补偿的被征收人,补偿标准、补偿费支付期限等方面的法律规定也含糊不清,这在一定程度上导致实践中被征地农民利益受损现象严重,征补双方矛盾、冲突多发。我国应借鉴美国的征地补偿经验,明确被征地农民为被征收人,对被征地农民蒙受的损失给予合理、甚至大于被征地价值的财产性补偿,采用总体收入和重置资本法来计算土地价值,补偿费由征补双方协商确定后及时到位,增加土地互换等补偿方式,征补纠纷由法院裁决。

分类号：D922.3[土地法]

收录：BDHX:【BDHX2011】；ProQeust数据库;CSSCI:【CSSCI2014_2016】；国家哲学社会科学学术期刊数据库;中国人文社科核心期刊;社科基金资助期刊;核心刊;