论我国房地产征收法律适用问题及其破解    

On the Problem of China's Law-adaptable Real Estate Acquisition and Its Solution

中文题名：论我国房地产征收法律适用问题及其破解

作者：刘国臻 姚昭杰

第一作者：刘国臻

机构：[1]华南理工大学法学院,广东广州510006

年份：2014

卷号：0

期号：11

起止页码：36-42

中文期刊名：学术研究

中文关键词：房地产征收;法律适用;房地产征收法;

摘要：房地产征收法律适用是我国亟待破解的法律问题之一。目前，我国房地产征收法律适用存在的问题表现在：一是土地与房屋征收适用不同法律规定；二是国有土地上房屋与农民集体土地上房屋征收适用不同法律规定。这不仅造成法律适用的复杂与繁琐，而且产生征收补偿不公平和引发社会极端事件。破解的思路可以分二步：第一步，扩大《国有土地上房屋征收与补偿条例》适用范围至全国所有房屋征收；第二步．制定适用全国范围统一的“房地产征收法”．从征收目的、征收补偿和征收程序三个方面健全房地产征收法律制度。

分类号：D912.3[土地法]

收录：BDHX:【BDHX2011】；CSSCI:【CSSCI2014_2016】；国家哲学社会科学学术期刊数据库;中国人文社科核心期刊;社科基金资助期刊;核心刊;