农村房屋买卖合同纠纷疑难案件的法律适用     被引量：8

中文题名：农村房屋买卖合同纠纷疑难案件的法律适用

作者：沈建红 严慧勇 杨华 张跃芳 孔蓉 廖永结 杨福来

第一作者：沈建红

机构：[1]安徽省高级人民法院民四庭;[2]安徽省高级人民法院

年份：2015

卷号：0

期号：6

起止页码：86-92

中文期刊名：法律适用

中文关键词：农村;房屋买卖;法律适用;

摘要：随着农村改革的深入推进和城镇化进程的不断加快,涉及农村房屋买卖的案件逐渐增多。由于涉农的法律规范过于抽象、原则,农村房屋买卖合同纠纷中的疑难法律问题多。本文针对近年来农村房屋买卖纠纷中的疑难法律问题,阐述了违反＂一户一宅＂、非同一集体经济组织之间的、未经共有人同意以及农村拆迁安置房、小产权房等房屋买卖合同的效力,重点论述了农村房屋买卖合同在宣告无效之后,当事人之间民事责任的划分及依据,并结合民法理论对农村房屋买卖合同无效之后的处理提出了建设性意见。从民事审判实际出发,本文认为对向不特定多数人出售的农村房屋买卖合同纠纷案件以及存在严重违法的农村房屋买卖合同,人民法院应当审慎受理。

分类号：D918[刑事侦查学(犯罪对策学、犯罪侦查学)]

收录：BDHX:【BDHX2014】；CSSCI:【CSSCI_E2014_2016】；核心刊;