土地开发权与土地发展权的区分及其法律意义     被引量：9

中文题名：土地开发权与土地发展权的区分及其法律意义

作者：张先贵

第一作者：张先贵

机构：[1]上海海事大学法学院,上海201306

年份：2015

卷号：0

期号：4

起止页码：88-93

中文期刊名：内蒙古社会科学

中文关键词：土地开发权;土地发展权;处分权能;收益权能;法律意义;

摘要：现有对土地开发权与土地发展权二者的界定存在混淆甚至错误。概念上土地开发权和土地发展权存在明显的区别,从法理上讲土地发展权和土地开发权的生成逻辑分别是土地所有权收益权能和处分权能之权利化的结果。我国现行法上的诸多制度设计是土地开发权与土地发展权的规范表达。承认这两项权利的独立权利属性,准确界定二者的内涵,并将其嵌入到现行的地权结构体系和内容中,不仅是结束土地法学理论研究乱象的需要,更是土地权利体系和内容的深化与拓展以及土地管理法律制度市场化改革的需要。

分类号：D922[中国法律]

收录：BDHX:【BDHX2014】；CSSCI:【CSSCI2014_2016】；国家哲学社会科学学术期刊数据库;社科基金资助期刊;核心刊;