双重交付下的“一房二卖”问题研究    

中文题名：双重交付下的“一房二卖”问题研究

作者：方岩 崔艳峰

第一作者：方岩

机构：[1]吉林大学法学院,吉林长春130012;[2]哈尔滨理工大学法学院,黑龙江哈尔滨150040

年份：2015

卷号：0

期号：11

起止页码：79-84

中文期刊名：山东社会科学

中文关键词：双重交付;一房二卖;占有;善意取得;

摘要：“一房二卖”现象在现实生活中普遍存在，有损交易安全。为规制该行为．保护善意买受人的利益，在买受人均未办理房屋所有权转移登记的情况下，应当赋予占有以取得房屋所有权的效力。在“一房二卖”时，出卖人双重交付房屋的，后占有人可以基于善意而取得房屋所有权，以对抗未登记而先交付占有的买受人。

分类号：D923[民法]

收录：BDHX:【BDHX2014】；CSSCI:【CSSCI2014_2016】；国家哲学社会科学学术期刊数据库;中国人文社科核心期刊;社科基金资助期刊;核心刊;