论农村宅基地使用权退出制度的完善     被引量：6

Study on the Legal Issues of the Withdrawal of the Right to Use Rural Residential Land

中文题名：论农村宅基地使用权退出制度的完善

作者：梁亚荣

第一作者：梁亚荣

机构：西南政法大学,重庆401120

年份：2015

卷号：30

期号：6

起止页码：47-52

中文期刊名：法学论坛

中文关键词：宅基地使用权;物权变动;主动退出;强制收回;

摘要：＂宅基地退出＂不是严格的法律概念,其实质是＂宅基地使用权退出＂,属于物权变动的范畴。目前对宅基地使用权退出的法律规定基本上还是空白,各地方的实践主要以政府推动、行政行为为主,农村集体和集体成员的主体地位没有得到体现,土地权利没有保障,宅基地使用权退出的性质不清、程序不明确、补偿不合理,应在明确其民事法律关系性质的基础上合理确定宅基地使用权退出的事由与方式,并对宅基地使用权退出进行适当的规制与扶持。

分类号：D922.32[农业土地法]

收录：BDHX:【BDHX2014】；CSSCI:【CSSCI2014_2016】；国家哲学社会科学学术期刊数据库;中国人文社科核心期刊;核心刊;