宅基地使用权制度研究     被引量：1

中文题名：宅基地使用权制度研究

作者：曾祥龙

第一作者：曾祥龙

机构：[1]西南政法大学;[2]浙江省杭州市经济开发区法院

年份：2014

卷号：0

期号：1

起止页码：53-83

中文期刊名：中国不动产法研究

中文关键词：宅基地使用权;用益物权;宅基地制度;所有权主体;集体成员;土地问题;土地管理法;集体土地;杜润生;国家所有权;

摘要：引言'中国农村改革之父'杜润生一直认为:'中国最大的问题是农民问题,农民最大的问题是土地问题。'①农村宅基地是农村土地的重要组成部分,是农民安身立命之本,为农民安居乐业提供物质基础,宅基地制度也当然成为影响农村社会稳定与发展的重要制度之一。宅基地使用权虽然形式上属于民事用益物权内容,但其具体内容却与普通用益物权相去甚远。从权利取得方式方面言,当前我国宅基地使用权取得的法律规定不符合物权取得的一般方式,使用权的取得并非基于所有权人与使用人之间的合意实现,而是以申请为条件的审批制度,同

分类号：D923.2[物权]

收录：普通刊