居民住房空置浪费的法律规制    

中文题名：居民住房空置浪费的法律规制

作者：史玉成

第一作者：史玉成

机构：甘肃政法学院

年份：2015

卷号：0

期号：6

起止页码：49-61

中文期刊名：西部法学评论

中文关键词：空置房;财产权;资源社会性;制度完善;

摘要：住房是公民的基本生活条件之一，居民的房屋财产权、基本住房权利应当受到宪法和法律的保护。但住房所占用的土地等自然资源又具有社会属性，大量居民住房空置不仅造成自然资源、社会资源的巨大浪费，也干扰了正常的市场秩序，引发社会财富分配不公等社会问题。为此，应通过制度设计实现个人权利保护与资源社会性理念平衡。在法律层面，应当从我国国情出发，借鉴国外经验，借助不动产统一登记建立全国的房产信息统计与共享制度；改革房产税法，在保障居民基本居住权利的基础上，将居民个人住房纳入征税范围，实行累进税率，以重税抑制房产投机行为；出台住宅法，强化对住房市场的监督，建立不同类型的住房合理消费引导与违法惩罚机制，从而达到规制居民住房空置浪费的目的。

分类号：D922.29[经济法]

收录：普通刊