用商品房买卖合同进行“担保”的行为性质研究    

Research on the Property of the Behavior Using Commercial House Contract to Conduct “Guaranty”

中文题名：用商品房买卖合同进行“担保”的行为性质研究

作者：唐旭

第一作者：唐旭

机构：西南政法大学民商法学院,重庆401120

年份：2016

卷号：0

期号：1

起止页码：75-79

中文期刊名：重庆工商大学学报：社会科学版

中文关键词：习惯法担保物权;抵押权;流质契约;附解除条件;代物清偿;

摘要：基于物权基本特征和原则,用标的物尚不存在的商品房买卖合同为借款合同提供的“担保”并不是习惯法担保物权或者法定的担保物权,也不发生流质契约效力,而是一个附解除条件的代物清偿合同.

分类号：D913[民法]

收录：国家哲学社会科学学术期刊数据库;普通刊