名为房屋买卖实为借款担保的认定     被引量：1

中文题名：名为房屋买卖实为借款担保的认定

作者：郝兆亮 薛妮

第一作者：郝兆亮

机构：[1]海南省高级人民法院;[2]海南政法职业学院

年份：2016

卷号：0

期号：17

起止页码：49-52

中文期刊名：人民司法

中文关键词：借款担保;房屋买卖;商品房买卖合同;法律关系;当事人;民间借贷;签订合同;合同约定;

摘要：【裁判要旨】同一诉讼中涉及两个以上的法律关系的，应当依当事人诉争的法律关系的性质确定案由；均为诉争法律关系的，则按诉争的两个以上法律关系确定并列的两个案由，一并审查。对商品房买卖合同或民间借贷法律关系的}生质界定，不应受制于当事人之间签订合同的外观和名称，而应由当事人的真实意思和合同的实质内容来决定。实践中可根据合同约定的标的物特征、权利义务是否对等、履行方式是否有违常理等方面综合考虑。

分类号：D922.181[公用事业管理法令]

收录：普通刊