土地承包经营权设立要件的理论与实证研究     被引量：1

Theoretical and Empirical Study of Standard for Establishment of Right to the Contracted Management of Land

中文题名：土地承包经营权设立要件的理论与实证研究

作者：石冠彬

第一作者：石冠彬

机构：海南大学法学院,海南海口570228

年份：2016

卷号：0

期号：11

起止页码：101-109

中文期刊名：社会科学

中文关键词：土地承包经营权;合同生效设立;登记设立;

摘要：土地承包经营权设立要件“二元论”与现行法律规定相悖，且脱离司法实践，“同一设立要件论”并不会对交易安全产生影响。《物权法》第127条“合同生效设立”这一规定不仅适用于家庭土地承包经营权，亦适用于“四荒”土地承包经营权，且并不因“不动产统一登记改革”而受影响。《农村土地承包法》第49条及其司法解释针对“四荒”土地承包经营权“经过登记才能转让”的规则与该权利的设立无关，在现行法律框架内通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的“四荒”土地承包经营权仍然自土地承包合同生效时设立。

分类号：D912.3[土地法]

收录：BDHX:【BDHX2014】；CSSCI:【CSSCI2014_2016】；国家哲学社会科学学术期刊数据库;中国人文社科核心期刊;社科基金资助期刊;核心刊;