论不动产善意取得的构成与法律效果——评“连某诉臧某排除妨害纠纷案”    

中文题名：论不动产善意取得的构成与法律效果——评“连某诉臧某排除妨害纠纷案”

作者：李国强

第一作者：李国强

机构：吉林大学法学院,吉林长春130012

年份：2016

卷号：0

期号：11

起止页码：96-102

中文期刊名：山东社会科学

中文关键词：不动产善意取得;不动产登记公信力;善意;权利外观;物权请求权;

摘要：构成不动产善意取得的前提是无权处分他人不动产,只有在转让人是基于真实权利人的原因成为不动产登记权利人的情况下,才可以适用不动产善意取得制度。因为我国目前的不动产登记还存在很多问题,所以不宜仅将“善意”的认定标准限定为受让人不知的主观状态,而是应当将受让人对该“不知”也不负重大过失的条件一并作为认定其为善意的标准。不动产善意取得的效果,就是物权受让人确定地取得作为交易对象的不动产物权,或者免除有关不动产物权负担。不动产善意取得构成后,受让人在其所有权的圆满支配状态受到他人妨碍时,当然可以主张相应的物权请求权。

分类号：DF521[物权]

收录：BDHX:【BDHX2014】；CSSCI:【CSSCI2014_2016】；国家哲学社会科学学术期刊数据库;中国人文社科核心期刊;社科基金资助期刊;核心刊;